新年住新房。如今新年临近,为确保新年前能顺利入住新房,已购房者现在最忙碌的事莫过于为自己的爱心屋“打扮”一翻。然而令人头痛的是,装修又是一笔不小的开支。如何能以有限的预算装饰出惬意的房屋呢?深圳市消委会发出装修消费提示,教你如何在装修过程中省钱,如何花最少的钱做最多的事。这关键在于合理预算,控制支出。
一、从设计中省钱
房屋装修,设计是灵魂。要做好装修,首先就要做好设计。自己喜欢的、实际需要的设计就是最好的设计。好的设计要求全盘考虑,不能遗漏,消费者需要提前预想,要有一个基本框架。
1、要有主次分明的设计目标。根据喜好和实际需要,设计出完整的目标,明确花钱的主次,把钱要花在点子上,主要部分该花则花,次要部分能省则省。
2、切忌过于复杂或过于简单。过于复杂将造成浪费,增大开支,过于简单则不能满足实际需要。
3、严查设计项目是否齐全。设计公司往往会在设计时少报、漏报部分项目,让消费者感觉花费少,然而在实际施工时,则要增加项目,这就必将增加支出,超出预算。
4、算好设计帐,一般来讲,设计费占总装修费的5-20%。装修公司的利润一般占报价的40-60%,这里有很大的砍价空间。
5、签好合同。以合同形式明确双方权责,特殊情况须特别说明,消费者应该将能想到的问题都以书面形式表现出来,避免口头协议。
二、从购料中省钱
采购装饰材料是装修支出的大头,也是省钱的重点部分。装修公司往往是从购料中获取大部分利润。因此,在选择施工时,应尽量选择“半包”,即通常所说的“包工不包料”。若自行购料,则可省下给装修公司的利润。
1、货比三家,时间就是金钱,以时间换金钱。消费者可通过电话咨询、网络查询等方式了解所要购买材料的价格和销售情况,并要亲自跑两三家销售点详细了解具体情况,做到心中有数。
2、利用价格战。年底是装修旺季,也是商家打折促销的时节,价格战便纷纷上演。而价格战的最终受益者往往都是消费者,消费者可利用价格战买到实惠的材料,只买对的不买贵的。
3、利用淡季。淡季销售的产品一般价格都比较低,也并非正流行的新产品。其实消费者在购料时并不需要追随流行的新产品,用专家的话说,新产品一般在技术和性能上都不是很成熟。
4、采取团购的方式。消费者可召集身边熟人,或利用网络BBS发贴等方式,召集数人组成采购团,以团购的方式购料。这样经营者就会采取“量大从优”、“薄利多销”经销方法,而消费者则可以低价买得所需材料。
5、带上一本手册。消费者在购料时可带上“老火”的《装修完全手册》,这本书详细介绍了购房、装修的各个环节及应注意的问题,拿着它很多经营者都不敢再信口开河。遇到不解的问题的也可随时查阅。
三、从做好监管中省钱
再好的设计和预想,如果不严格实施和监管,结果也只会是一场空。房屋装修亦是如此。设计是装修的灵魂,监管是装修的血脉。良好的监管是质量的保障,其每一个步骤都会影响到整个工程。要有好的监管就需要一个好的监管者(通常所说的监工),如果消费者自己懂装修,则可自己当监工,若自己不懂,最好请一个自己熟悉的、懂装修的人当监工。
1、人员监管。装修人员在整个装修过程中扮演着重要的角色,每一个装修动作都是由装修人员完成的,并且影响着装修的美观和质量。对装修人员的监管是整个监管的重点。
2、材料监管。这主要在于确保装修材料的安全和充分有效的使用。避免各种原因造成的丢失、损坏和不正当使用,而造成不必要的浪费和重复购料。
3、时间监管。每个装修工程都应该制定一个详细的施工进度表,这在于对装修进程的监管。每个施工动作都应做好充分的准备,并严格按照既定时间表进行,避免施工迟缓,无故拖延工期等行为。延长工期也将增加工钱。
四、从减少浪费中省钱
房屋装修,浪费似乎不可避免,有的消费者甚至将浪费视为装修的必需品。根据中国室内装饰协会有关人士透露的一个数字,每年中国由于装饰装修工程的浪费超过三百亿元。其实我们转换观念想一下,所浪费的物品都是用钱买来的,浪费材料就是浪费金钱,减少浪费就是省钱。而减少浪费并不会影响到房屋装修的美观和质量。减少不必要的浪费,让每一件材料充分发挥其使用价值,从而减少开支。
另外,要抓住装修公司和施工人员的第一个错误和不足之处,这将是你砍价的有力依据。
五、省钱大忌
一忌一边省钱,一边洒钱。切不可在“省钱”的指导思想下,做出“洒钱”的行为。要省钱则要付出一定代价,比如美观,一般大品牌的装饰材料在设计上都表现出时尚和美观,通常价格也比一般装饰材料贵。有的消费者在购料时,临时被美观吸引,过分追求品牌和美观,宁愿花高价也要买看上去称心如意的材料,从而违背“省钱”意愿。
二忌预算不周。很多消费者在装修时都有不时会增加项目的经验,并因此而增加支出,超出预算。做好预算需要考虑周全,面面俱到。通常还需要预算一定金额作为备用。
三忌把图便宜当作省钱。省钱并不等于图便宜,并不是一味追求价格低,还要兼顾质量、性能、美观等。如果因价格低而购买质量不达标,或是自己不喜欢的材料,不能满足实际需要,这就要重新购料,造成浪费。不仅不能达到省钱的目的,反而还要多花冤枉钱。
总之,装饰房屋,健康为上。不在于花钱多,而在于花在点子上;购料不在于贵,而在于对;居住不在于豪华气派,而在于温馨实用。因此,可得出一个装饰公式:健康+美观+实用+环保=温馨。(梁超美 彭恩)